Hochwertige Kapitalanlage Immobilie

im Einzugsgebiet Hamburg

Hochwertige Kapitalanlage Immobilie in Bad Bevensen

> 140.000 € Steuerersparnis über 10 Jahre
KfW-Energieeffizienzhaus
Ab 40.000 € Eigenkapital

Angebot erhalten

Maximale Steuerersparnis

Mit 5 % degressiver AfA und zusätzlichen 5 % Sonder-AfA erhältst Du maximale Abschreibungsmöglichkeiten.

Cashflow-positiv ab Tag 1

Die Mieteinnahmen übersteigen die laufenden Kosten und sorgen für einen zusätzlichen finanziellen Überschuss.

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Frischer Neubau

Das moderne Design und das nachhaltige Energiekonzept nach KfW 55 Energiestandard machen das Projekt ideal für Kapitalanleger.

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Mit 5 % degressiver AfA und zusätzlichen 5 % Sonder-AfA erhältst Du maximale Abschreibungsmöglichkeiten.

Cashflow-positiv ab Tag 1

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Frischer Neubau

Das moderne Design und das nachhaltige Energiekonzept nach KfW 55 Energiestandard machen das Projekt ideal für Kapitalanleger.

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Keine Maklercourtage

Es entstehen keinerlei Gebühren durch einen Vermittlungsmakler, da Du Deine Kapitalanlage direkt von uns erwirbst.

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Full-Service-Paket

Mieteranliegen, Neuvermietung, Nebenkostenabrechnung... Du kannst Dich zurücklehnen, denn wir kümmern uns.

> 55 % Eigenkapitalrendite p.a.

Ja, es stimmt – dank zahlreicher Vorteile, wie dem niedrigen Kaufpreis oder der stetig steigenden Standortattraktivität.

Mehr Infos anfragen

Die Eckdaten auf einen Blick

164 m²
Wohnfläche

ab 40.000 €
Eigenkapitaleinsatz

ab 3.900 €
Überschuss p. a.

ab 140.000 €
Steuerersparnis

> 55 %
Eigenkapitalrendite p.a.

Standortvorteil: Attraktive B-Lage in Lüchow

Standortvorteil: Attraktive Lage in Bad Bevensen

> Zentrale Lage zwischen Hamburg und Uelzen

> Idyllischer Kurort

> Gute Anbindung an den Regionalverkehr

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ÜBER UNS

Innovate Today – Impact Tomorrow

Dieses Motto steht im Mittelpunkt unseres Handelns. Davon profitierst auch Du und kannst mit Deiner Kapitalanlage nicht nur für Deine finanzielle Zukunft vorsorgen, sondern auch einen positiven sozialen und nachhaltigen Impact schaffen. Gerne erstellen wir Dir unverbindlich ein persönliches Angebot.

Dieses Motto steht im Mittelpunkt unseres Handelns. Davon profitierst auch Du und kannst mit Deiner Kapitalanlage nicht nur für Deine finanzielle Zukunft vorsorgen, sondern auch einen positiven sozialen und nachhaltigen Impact schaffen. Gerne erstellen wir Dir unverbindlich ein persönliches Angebot.

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Unsere Kunden vertrauen uns:

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Häufig gestellte Fragen

Welche Voraussetzung muss ich mitbringen?
Eine Investition ist bereits ab 40.000 Eigenkapital möglich. Zudem ist ein geregeltes, monatliches Einkommen von min. 4.500 netto notwendig für eine Finanzierungszusage.
Muss ich eine Maklercourtage zahlen?
Nein, Du kaufst die Immobilie direkt aus unserem Bestand und es fallen keinerlei Maklergebühren an.
> 55 % Rendite - ist das realistisch?
Ja, > 55 % Eigenkapitalrendite p.a. sind realistisch. Denn die Prognose basiert auf einer gründlichen, faktenbasierten Kalkulation, die wir Dir gerne transparent zur Verfügung stellen. Je nach Einflussfaktoren wie Steuersatz, Marktlage etc. kann die Eigenkapitalrendite jedoch variieren. Selbstverständlich wird für Dich im Beratungsgespräch eine individuelle Renditeprognose basierend auf Deinen Daten erstellt.

Wie ist der energetische Zustand der Doppelhaushälften?
Dank Neubaustandard mit Fokus auf erneuerbare Energien entsprechen alle Doppelhaushälften dem KfW 55 Standard. So wird über 90% der Energie eingespart.
Warum Bergholz Immobilien?
Mit über 500 Wohneinheiten im Bestand agieren wir als etabliertes Immobilienunternehmen in Norddeutschland. Mit eigener Hausverwaltung, eigener Vermietungstätigkeit und jahrelanger Erfahrung mit Neubau- und Sanierungsprojekten kommt bei uns alles aus einer Hand. Wir bieten Dir zudem nicht nur ein Full-Service-Paket, sondern auch eine Miet- und Sanierungsgarantie – für ein lukratives sowie zugleich sicheres und unkompliziertes Investment.
Kann ich auch mehr investieren?
Selbstverständlich. Gerne stellen wir Dir in einem kostenfreien Beratungsgespräch unser vielseitiges Immobilienangebot vor und finden die passende Kapitalanlage für Dein Budget und Deine Investitionsziele. Für Großinvestoren bieten wir zudem auch Partnerkonzepte an, bei denen wir gemeinsam in Immobiliengroßprojekte investieren.

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